SÀN BĐS AZ HOMES - Cuộc Sống Thượng Lưu thời 4.0

Căn hộ Vincity quận 9- Căn hộ giá rẻ - AZ HOMES - Sàn Mua Bán Bất Động Sản Thứ 2 Việt Nam

Căn hộ Vincity quận 9- Căn hộ giá rẻ

29/01/2018

Căn hộ Vincity quận 9 dành cho những người có thu nhập trung bình và thấp. Họ là đối tượng khách hàng có số lượng đông hơn rất nhiều người có thu nhập cao. Độ hot của thị trường bất động sản hiện nay không ngừng nóng lên bởi dự án Vincity đang đến gần thời điểm mở cửa.

Hướng đến đối tượng người có thu nhập trung bình, Vingroup có chính sách nào về tín dụng đễ hỗ trợ người mua nhà?


Đã có rất nhiều ngân hàng thương mại sẵn sàng tham gia cùng chúng tôi hỗ trợ khách hàng. Khách hàng chỉ cần tích lũy được khoản tiền 20-30% tổng giá trị căn hộ, tức là chỉ khoảng 150 triệu là có thể mua nhà của chúng tôi, sau đó khách hàng sẽ được ngân hàng cấp cho nguồn vốn tín dụng khá ưu đãi.
Trong thời gian tới, chúng tôi sẽ nghiên cứu thêm những chính sách tốt nhất để hỗ trợ người mua nhà.
Căn hộ Vincity sẽ có tình trạng xếp hàng để mua nhà hay không?

Tình trạng này không ai dám nói trước nhưng mà Vingroup mong muốn cung cấp những căn hộ giá rẻ chất lượng tốt trong năm 2017. Theo tính toán sơ bộ tối thiểu 300 nghìn căn hộ như vậy tại các thị trường như Hà Nội, TPHCM và các thành phố khác. Một khi lượng cung tốt sẽ đáp ứng được nhu cầu của đa phần người dân.

Nên mua căn hộ Vincity quận 9 hay là mua các dự án hiện hữu tại Q9

• Đây là câu hỏi khó đối với khách hàng, họ phân vân về cơ hội mua nhà giá rẻ, họ so sánh việc được mất khi mua và không mua, họ suy nghĩ nhiều vấn đề về lợi thế cho mỗi giải pháp, sau đây là một số thông tin quan trọng của chuyên gia tư vấn sàn giao dịch bất động sản Đất Vàng Group chia sẻ, giúp quý khách hàng có những quyết định tốt hơn.
• Đối tượng so sánh: một bên là Vincity quận 9, một bên là các dự án như Him Lam Phú An ” 1.5 tỷ”, The Art Gia Hòa ” 1.6 tỷ”, Sun Tower ” 1.3 tỷ”, Flora Anh Đào ” 1.3 tỷ”, Flora Fuji ” 1.6 tỷ”.
• Vị trí: các dự án hiện hữu có vị trí tốt hơn rất nhiều so với với Vincity Vingroup quận 9 tại Hồ Chí Minh, hiện hữu nếu đi lại thì khoảng cách của hai đối tượng này hơn kém nhau khoảng 30 phút.
• Giá bán: Vincity khoảng 700 triệu – cho diện tích 39 m2 được coi là giá quảng bá, quân bình khoảng 20 triệu/m2 , tính thấp hơn hầu hết các dự án, trung bình hiện hữu khoảng 22 triệu/m2.
• Thanh toán: các dự án hiện hữu có Him Lam Phú An có phương thức thanh toán cực kỳ hấp dẫn 1%/tháng, cao hơn có Flora Fuji, còn Vincity chưa có phương thức, nhưng cũng được dự báo là cạnh tranh với các dự án hiện hữu.
• Dân cư: xung quanh khu vực rất đông dân cư do gần khu công nghệ cao và các khu vực lân cận, nên việc cho thuê cũng rất thuận tiện.
• An ninh: căn hộ Vincity quận 9 được trang bị hệ thống an ninh khép kín và được lắp đặt hệ thống camera ở khắp khu vực xung quanh sẽ giúp cho gia đình bạn cảm thấy hoàn toàn an tâm khi đến với căn hộ của chúng tôi.
• Chất lượng công trình: Căn hộ vincity quận 9 hơn hẳn các dự án tại phường Phú Hữu, bởi Vincity được Coteccon xây dựng, còn các dự án khác là An Phong xây dựng và Vincity còn được trang bị hệ thống tòa nhà thông minh, hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động. Đây là một trong những điều tạo nên sự khác biệt của căn hộ Vincity Vingroup quận 9.
• Diện tích căn hộ: các dự án hiện hữu là khoảng 47 m2 trở lên, đa số phần nhiều chiếm tới 80% là căn hộ từ 60 m2 đến 75 m2, trong khi đó Vincity khoảng 39 m2 đến 90 m2, chưa rõ tỷ lệ thị phần của các loại diện tích.
• Phí quản lý: các dự án hiện hữu có mức phí quản lý khoảng 6.000 vnd – 11.000 vnd/m2, cao hơn phí dự kiến của Vincity là 4.000 vnd- 8.000 vnd/m2
• Tiện ích: Vincity hơn hẳn các dự án khác hiện hữu tại quận 9, thông thường các dự án trong khu vực có hồ bơi, nhà trẻ, hồ sinh thái, cây xanh, trong khi Vincity có đầy đủ và vượt trội ở độ hoành tráng, có thêm trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí, quảng trường nước và ánh sáng, bệnh viện, trường học…đây được coi là những nhân tố nổi trội nhất ảnh hưởng tới quyết định mua nhà, môi trường sống, cộng đồng sống chiếm tới 70% quyết định mua nhà.
• Quy mô: các dự án hiện hữu chỉ bằng 1 phần nhỏ của siêu dự án Vincity.
• Thời điểm bàn giao căn hộ: các dự án hiện hữu đã và đang bàn giao, một số dự án trễ hơn cũng khoảng 1,5 năm, trong khi căn hộ Vincity quận 9 là chưa biết, nhân tố chưa biết cũng ảnh hưởng nhiều tới quyết định mua của khách hàng, mặc dù Vincity được Vingroup có kế hoạch triển khai thần tốc.

Mức giá khoảng 700 triệu thì chủ đầu tư có sinh lời không khi triển khai dự án này?


Vingroup triển khai dự án này với tốc độ thần tốc, với quy mô rộng, diện tích nhỏ, tiện ích nhiều… được tập đoàn xây dựng hàng đầu Việt Nam triển khai Coteccon, nên chất lượng công trình luôn được đảm bảo,khách hàng hoàn toàn yên tâm, dòng tiền căn hộ Vincity quận 9 thu về nhanh, tránh được rủi ro dòng tiền, với mức bán 700 triệu/căn thì được dự kiến tình trạng cháy hàng xảy ra, thương hiệu Vincity lên cao, bán được nhiều , tính ra nhiều khi còn sinh lợi hơn nhiều so với việc triển khai căn hộ cao cấp như Vinhomes Central Park và Vinhomes Golden River, cộng đồng khách hàng phân khúc này chiếm tới 80% thị phần mua nhà để ở, cộng đồng Vingroup ngày càng lớn mạnh, đồng nghĩa với việc nhiều khách hàng dùng các dịch vụ Vinmec, Vinmart, VinSchool, Vinpearl, Vincom, VInlink… ngày càng nhiều, lúc đó thu nhập của Vingroup từ nguồn bán lẻ chiếm đa số lợi nhuận, lúc đó hàng ngày tính ra đầu người tiêu dùng dịch vụ của Vingroup sẽ là bước đi chiến lược của tập đoàn.


KINH DOANH

TIN TỨC – SỰ KIỆN

Đối tác
THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN CÔNG THƯƠNG VIỆT NAM

Ngân hàng

THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN CÔNG THƯƠNG VIỆT NAM
THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN NGOẠI THƯƠNG VIỆT NAM

Ngân hàng

THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN NGOẠI THƯƠNG VIỆT NAM
NÔNG NGHIỆP & PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN VN

Ngân hàng

NÔNG NGHIỆP & PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN VN
NGÂN HÀNG VIỆT NAM THỊNH VƯỢNG VPBANK

Ngân hàng

NGÂN HÀNG VIỆT NAM THỊNH VƯỢNG VPBANK
THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN SÀI GÒN THƯƠNG TÍN

Ngân hàng

THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN SÀI GÒN THƯƠNG TÍN
QUÂN ĐỘI

Ngân hàng

QUÂN ĐỘI
THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ TP.HCM

Ngân hàng

THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ TP.HCM
Copyright © 2018 https://azhomes.vn. Kênh Đầu Tư Nhà Đất - Đối Tác AZ MEDIA | Bản Quyền Tác Giả
Xem bảng giá
Gọi: 0909.866.569
Đăng ký xem bảng giá chi tiết
*Chúng tôi cam kết không làm phiền nếu khách hàng không còn nhu cầu.
0909.866.569